Раздел 8. Председатель Товарищества

1.   Председатель товарищества может иметь удостоверение и действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:

1)   председательствует на заседаниях правления товарищества;

2)   имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;

3)   подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;

4)   заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;

5)   принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам, утверждает штатное расписание, принимает решения о лице, которому поручается ведение трудовых книжек;

6)   выдает доверенности без права передоверия;

7)   осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;

8)   рассматривает заявления членов товарищества.

2.   Председатель Товарищества исполняя обязанности для обеспечения деятельности товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения обязанности, за исключением обязанностей, которые относятся к полномочиям иных органов товарищества.

3.   Осуществление действий, председателем Товарищества, в части организации деятельности Товарищества, должно отвечать требованиям законодательства Российской Федерации и интересам самого Товарищества и его членов.

4.   Председатель Товарищества, имея фактическую возможность определять действия Товарищества, как юридического лица, обязан действовать в интересах юридического лица разумно и добросовестно и несет ответственность за убытки, причиненные по его вине юридическому лицу.

Раздел 9. Правление Товарищества

1.   Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

2.   Председатель  товарищества  является членом правления товарищества и его председателем. Из числа правления избирается заместитель председателя, которому поручается курировать финансовые вопросы товарищества и исполнение сметы товарищества.

3.   Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.

4.   Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества один раз в месяц в период с мая по сентябрь включительно. В остальное время заседания правления созываются по мере необходимости.

5.   Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.

6.   Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.

7.   К полномочиям правления товарищества относятся:

1)   выполнение решений общего собрания членов Товарищества;

2)   принятие решения о проведении общего собрания членов Товарищества

3)   принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования.

4)   руководство текущей деятельностью товарищества;

5)   принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;

6)   принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

7)   обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;

8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;

9)   составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;

11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;

12) контроль за своевременным внесением взносов и платы, предусмотренных Уставом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, в судебном порядке;

13) рассмотрение заявлений членов товарищества;

14) разработка, обсуждение и представление на одобрение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом, инструкций, правил;

15) подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, для граждан, предусмотренной пунктом 22 части 1раздела 6 Устава.

8.   Правление товарищества в соответствии с Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных к полномочиям иных органов товарищества, в том числе права перераспределения финансовых средств между статьями расхода сметы текущего года, в пределах этой сметы.

9.   Приходно-расходная смета товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества.

10. Приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.

Раздел 10. Ревизионная комиссия Товарищества

1.   Контроль  за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия.

2.   Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов товарищества. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).

3.   Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия устанавливаются уставом товарищества и положением о ревизионной комиссии, утвержденным общим собранием членов товарищества.

4.   Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию членов товарищества.

5.   Ревизионная комиссия Товарищества обязана:

1)   проверять выполнение правлением Товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;

2)   осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества;

3)   отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;

4)   сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества;

5)   осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или его председателем заявлений членов товарищества.

6.   Органы товарищества обязаны по запросу ревизионной комиссии предоставлять копии документов Товарищества, заверенные в порядке, установленном частью1 раздела 11 настоящего Устава.

Раздел 11. Ведение делопроизводства в Товариществе

1.   Ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества. Непосредственно ведение делопроизводства в соответствии с Инструкцией по делопроизводству возлагается приказом на любого сотрудника товарищества по решению председателя товарищества.

2.   Протоколы общих собраний членов товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов товарищества. Протоколы общих собраний членов товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель товарищества.

3.   Протоколы заседаний правления товарищества подписывает председатель товарищества.

4.   Документы, составленные ревизионной комиссией, подписываются членами ревизионной комиссии Товарищества.

5.   Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящего раздела ,заверяются печатью товарищества.

6.   Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящего раздела, а также иные документы товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет.

7.   Заверенные  копии протоколов, указанных в частях 2 и 3 настоящего раздела, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, ведущих садоводство без участи в Товариществе (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4 - 6, 21 и 22 статьи части 1 раздела 6 Устава), а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом. Разработанные правлением товарищества положения, инструкции, порядки, правила после одобрения общим собранием и утверждения правлением товарищества, подписываются председателем товарищества и после этого вступают в юридическую силу.

8.   В случае переизбрания или досрочного отстранения лиц, избранных в органы Товарищества, передача ими документов Товарищества вновь избранному лицу, осуществляется в срок пяти рабочих дней с составлением акта передачи и описи документов.

Раздел 12. Порядок ведения реестра членов Товарищества

1.   Товарищество ведет реестр граждан, являющихся его членами (реестр членов Товарищества). Ответственным за ведение реестра членов Товарищества  является Председатель Товарищества или уполномоченный член правления Товарищества . Непосредственное ведение реестра осуществляется лицом, которое назначает председатель товарищества.

2.   Реестр членов Товарищества ведется в письменной форме в виде сброшюрованной тетради, каждый лист которой пронумерован, удостоверен подписью Председателя Товарищества и скреплен печатью Товарищества.

3.   Реестр состоит из 2-х разделов:

• перечень членов садоводства;
• перечень собственников земельных участков, которые ведут садоводство без участия в товариществе.

4.   Реестр членов Товарищества должен содержать следующую информацию:

• фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) члена Товарищества;
• адрес места жительства члена Товарищества;
• почтовый адрес, по которому член Товарищества может получать почтовые сообщения в случае, если они не могут быть получены по адресу места жительства;
• адрес электронной почты, по которому членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
• кадастровый номер земельного участка, правообладателем которого является член Товарищества, а также условный номер земельного участка в соответствии с планом организации и застройки Товарищества;
• согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

5.   Внесение данных в реестр членов Товарищества осуществляется в течении 2-х рабочих дней, на основании решений общих собраний членов товарищества при рассмотрении поступивших заявлений о приеме в члены Товарищества, на основании заявлений о добровольном выбытии из членов товарищества, а также поступивших сведений о смене владельца земельного участка, расположенного в границах садоводства, подтвержденные копиями документов прав собственности на земельный участок, заверенные надлежащим образом.

6.   Изменения в реестр членов Товарищества вносятся не позднее 2-х рабочих дней после, соответственно, принятия лица в состав членов Товарищества или исключения лица из состава членов Товарищества (получения Товариществом заявления о выходе из состава членов Товарищества).

7.   Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя Товарищества или уполномоченного члена правления Товарищества об их изменении.

8.   В случае неисполнения требования, установленного частью 6 настоящего раздела, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.

9.   Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с законодательством о персональных данных.